ayo jual rumah

Cara Objektif Membandingkan Produk KPR

13 Aug 2013    view : 1646

Anda memerlukan pertimbangan yang tidak sederhana ketika harus memilih bank yang tepat sebelum mengambil  KPR, karena Anda harus dipusingkan oleh bermacam-macam produk KPR antara bank satu dengan bank lainnya. Tentu saja Anda mencari informasi dari tiap-tiap bank bersangkutan, namun terkadang Anda akhirnya dibingungkan dengan banyaknya data yang tak jarang sangat membingungkan apalagi bagi yang awam mengenai data numeral properti. Hal itu tidak saja memakan lebih banyak waktu dan melelahkan, apalagi saat marketing yaitu ketika Anda mesti mencerna penjelasan dari pihak pemasaran masing-masing bank yang sudah pasti akan mengunggulkan produk mereka dan cenderung merendahkan produk bank kompetitor.

membandingkan KPR antar Bank Mandiri, BCA, dan BRI

Oleh karena itu, sebagai masukan dalam proses pencarian Anda, berikut ini kami sajikan contoh komparasi dari beberapa produk KPR.

1. Produk KPR Bank Mandiri

Keunggulan produk KPR Bank Mandiri :

  • Fasilitas pinjaman yang diberikan untuk pembelian rumah tinggal/apartemen/ruko/rukan baik melalui developer maupun penjual perorangan
  • Suku bunga kompetitif
  • Proses cepat dan mudah
  • Jangka waktu s.d 15 tahun
  • Bank Mandiri bekerjasama dengan berbagai developer pilihan di seluruh Indonesia dan tersedia program marketing menarik untuk pembelian rumah di proyek developer tersebut

Syarat Pengajuan KPR Bank Mandiri :

  • Mengisi formulir aplikasi asli dengan lengkap dan benar
  • Copy KTP pemohon & Suami/istri
  • Copy Surat Nikah/Cerai (bagi yang telah menikah/cerai)
  • Copy Kartu Keluarga
  • Copy rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
  • Copy NPWP pribadi
  • Slip gaji asli terakhir/Surat Keterangan Penghasilan dan Surat Keterangan Jabatan (khusus pegawai)
  • Copy neraca laba rugi/informasi keuangan terakhir (khusus profesional & wiraswasta)
  • Copy Akte Pendirian Perusahaan dan izin-izin usaha (khusus wirsaswasta)
  • Copy izin-izin praktek profesi (khusus profesional)
  • Copy dokumen kepemilikan agunan: SHM/SHGB, IMB & PBB

2. Produk KPR BRI

Keunggulan produk KPR BRI :

  • Proses Cepat
  • Biaya Kredit Ringan
  • Jangka waktu sampai dengan 20 tahun
  • Suku bunga kompetitif
  • DP mulai dari 10 % (untuk developer tertentu)
  • Objek yang dibiayai berupa rumah tinggal, apartemen, condotel, ruko atau rukan
  • Berlaku untuk pembelian (baru/bekas), pembangunan, renovasi atau take over dari bank lain
  • Pembayaran dapat dilakukan dengan Automatic Fund Transfer (AFT)/Automatic Grab Fund (AGF)
  • Asuransi Jiwa Kredit serta Asuransi Kerugian/Kebakaran

Syarat Pengajuan KPR BRI :

  • Mengisi formulir aplikasi KPR BRI
  • WNI Cakap Hukum
  • Membuka Rekening BRItama
  • Usia minimal 21 th/sudah menikah
  • Lokasi tempat tinggal/lokasi bekerja/usaha/praktek debitur di kota dimana KC/KCP berada
  • Melampirkan dokumen kredit (copy KTP, copy KK, NPWP, Pas foto suami/istri terbaru, Surat Keterangan Gaji dsb)

3. Produk KPR BCA

Keunggulan produk KPR BCA :

  • Suku bunga kompetitif serta floating yang rendah dan stabil
  • Bisa lunas lebih awal tanpa penalti
  • Program Fix & Cap: Fix 3 tahun pertama dan Cap untuk 2 tahun selanjutnya
  • Dapat men-top up jumlah pinjaman
  • Syarat mudah dengan pelunasan dipercepat baik sebagian maupun seluruhnya, kecuali untuk program-program KPR BCA. Penawaran khusus dengan developer kerjasama KPR BCA
  • Kepastian bunga dengan program bunga Fix & Cap
  • Bunga rendah, stabil, dan angsuran ringan

Syarat Pengajuan KPR BCA :

  • WNI berusia minimum 21 tahun/telah menikah, berstatus karyawan tetap, pengusaha, atau profesional
  • Untuk karyawan, Lama bekerja : Minimal 1 tahun di perusahaan yang terakhir atau total pengalaman kerja minimal 2 tahun
  • Sedangkan untuk pengusaha dan Profesional, Lama Berusaha/Profesi : Minimal 2 tahun
  • Usia maksimum saat kredit berakhir: Untuk karyawan: 55 tahun, untuk pengusaha / profesional: 60 tahun
  • Jumlah angsuran: Angsuran (pokok + bunga) dari seluruh jumlah utang yang ada (di BCA + bank lain) + permohonan baru, maksimal 1/3 kali dari gaji kotor pemohon/penghasilan gabungan suami-istri
  • Pemohon wajib menutup asuransi (jiwa dan kebakaran) dengan syarat banker's clause
  • Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan)
  • Pembayaran angsuran secara auto debet dari rekening Pemohon yang bersangkutan di BCA

Dengan mengetahui elemen-elemen mana saja yang perlu dijadikan acuan untuk mendapatkan perbandingan yang objektif dalam memilih produk KPR, Anda akan lebih cepat dan tepat mengetahui kelemahan dan kelebihan masing-masing produk KPR yang Anda teliti.

Copyright © 2014 ayojualrumah.com   All rights reserved